賃貸住宅の原状回復トラブルにご注意！

賃貸住宅における退去時の原状回復費用について、貸した側と借りる側のどちらが負担するかといったトラブルが発生することがあります。

【事例】
■経年劣化や通常の使い方により生じた修繕費は貸主が負担するものと思っていたが、入居予定のアパートの契約書には「退去時のクロス・床の張替等は全て借主負担」と記載がある。契約を取り消ししたい。
■入居時と退去時の両方でエアコンクリーニング代を請求された。
■退去時、壁紙にソファの跡がついているとして張替え費用を請求された。

【アドバイス】
●契約前に契約内容をよく確認しましょう。
●入居時、退去時とも、貸主側と一緒に写真やメモを取るなど現況を確認しましょう。
●原状回復費用については国交省のガイドラインに基準が示されていますので確認しましょう。

「賃貸住宅標準契約書」
https://e.bme.jp/18/1744/693/426
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
https://e.bme.jp/18/1744/694/426

このほか、契約トラブルで困ったら消費生活総合センターにご相談ください！

☆詳しく知りたい
（国民生活センターHP）
https://e.bme.jp/18/1744/695/426

相模原市消費生活総合センター相談専用（042-775-1770）